特に戦後一貫して地価が上昇を続けていて少なくとも土地だけは絶対に下がらない、というより不動産の価格は確実に右肩上がりである、という土地神話に基づいて不動産を担保にした融資による不動産投機が膨らみ需要をはるかに越えた開発投資が行われ、一転、急激な株価下落と地価下落が同時に起こりました。株価の下落はともかく地価の下落は多くの金融機関にとって想定外であったため、担保不足となった融資の早期回収をしようと浮き足だったものの、急激な資金回収ができるわけもなく、多くの債務者の破綻して傷口を広げる結果になりました。また、株価の下落は資産の多くを株式の持ち合いで保有していた大企業の資産状況を不安定にしました。
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